Не надо иронии по поводу "хрущёвок", очень хорошие дома. Да, площади не лучшие, но зато качество постройки выигрывает у большинства современных построек. При грамотной замене коммуникаций в доме, правильных перепланировках, в таких домах проживёт ещё не одно поколение.
Иронии нет. Эти дома сослужили очень хорошую службу. А насчет ещё нескольких поколений, это всё равно что дырявую обувь латать.
На Кузьминском шоссе компания Стройсвет активно начала строительство таунхаусов. Планируемая площадь одной секции от 190 - 300 м2,
стоимость 1 м2 от 70 000 руб. Планируют сдать к концу 2009 г.
Это было в далёком июле. Сейчас всё остановлено. Как будто бы хотят менять проект -- делать меньше площадь секции.
Конечно, за 14-21 млн рублей можно купить отдельно стоящий дом с участком, а не секцию в таунхаусе.
Несколько лет стоял заброшенный недострой на пересечении ул. Данини и ул. Ломоносова, это рядом с новой школой.
В 2007 году взялась достроить фирма Асэрп. Дело как будто движется: часть дома поднята до 5 этажа и начата отделка фасада кирпичем.
Предлагают 1 м2 от 62 100 руб.( при единовременной оплате, частями дороже). Цена приемлемая, главное, чтобы достроили...
Если кому интересно -- собираются сдать во 2 квартале 2009 года. Остались квартиры на крайних этажах. Цена от 67 500 р.
Дольщики дома на Гусарской, 9 могут остаться без жилья
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО «Петербургстрой» к «Агрофизическому научно-исследовательскому институту Российской академии сельскохозяйственных наук». По решению служителей Фемиды, заключенный между этими структурами договор на реконструкцию дома по Гусарской улице, 9 в Пушкине, признан ничтожным.
Теперь институт должен вернуть средства, потраченные на ремонт здания компании «Петербургстрой» - в проекте она выступала в качестве генподрядчика. Главная проблема данного конфликта состоит в том, что жилье в доме успели приобрести более 50 дольщиков. Судья Ольга Иванилова порекомендовала им взыскать средства с компании «Петербургстрой». Правда считают сами дольщики, сделать это будет не так-то просто – придется доказывать, что покупатели переводили деньги ООО «Петербургстрой» и что эти средства тратились именно на реконструкцию дома на Гусарской.
Трехсекционный таунхаус в Царском селе (г. Пушкин)
с видом на Египетские ворота
Продается только одна секция общей площадью 110 кв. м. Два этажа с мансардой. Четыре комнаты, столовая, два санузла, котельная. Место на парковке. Газобетон, мягкая кровля, камин, закрытый двор. Земля в собственности. Срок окончания строительства — весна 2010 г. (коробка — конец 2009 г., фасадные работы — весна).
Цена — 5 900 000 руб.
Таунхас на территории садоводства. Подъезд к нему под большим вопросом, по-видимому, ехать через всё садоводство со стороны Ленинградской, со стороны Пет. шоссе никто не разрешит делать подъезд. Вокруг маленькие садовые домики. Четыре комнаты метров по 10.
На Кузьминском шоссе компания Стройсвет активно начала строительство таунхаусов. Планируемая площадь одной секции от 190 - 300 м2,
стоимость 1 м2 от 70 000 руб. Планируют сдать к концу 2009 г.
Интересно, как у них с качеством?
Они строили Ленинградскую 10, Магаз. 54а, в Павловске дом.
Как вам нравится строительство нового микрорайона Славянка (между Новой деревней и Московским шоссе)?
Там сейчас воздвигают огромное количество "скелетиков" домов, навесят панели и заселят огромным количеством людей (в основном, неизвестно откуда). Даже если у половины этих людей будут машины, и поедут они в Пушкин да по одной полосе Колпинского шоссе.
Дальше уже каждый сам представит картину:wacko:
Как вам нравится строительство нового микрорайона Славянка (между Новой деревней и Московским шоссе)?
Там сейчас воздвигают огромное количество "скелетиков" домов, навесят панели и заселят огромным количеством людей (в основном, неизвестно откуда). Даже если у половины этих людей будут машины, и поедут они в Пушкин да по одной полосе Колпинского шоссе.
Дальше уже каждый сам представит картинуhttp://forum.mypushkin.ru/public/style_emoticons/default/wacko.gif
Там все застраивается от Ленсоветовского до Детскосельского..-жуткие бетонки....И со стороны Колпино ползет пром зона...Мы уже "смеялись"http://forum.mypushkin.ru/public/style_emoticons/default/unsure.gif Что соединят Пушкин и Колпино...и назовут этот микрорайон Копушкино...хотя смех-смехом...а транспортный коллапс нам обеспечен...
Там все застраивается от Ленсоветовского до Детскосельского..-жуткие бетонки....И со стороны Колпино ползет пром зона...Мы уже "смеялись"
Красносёлка до Киевского свободна, наверняка что-нибудь соорудят.
Растекается в разные стороны наш когда-то маленький Пушкин и превращается в обыкновенный спальный район, к сожалению...
Не надо иронии по поводу "хрущёвок", очень хорошие дома. Да, площади не лучшие, но зато качество постройки выигрывает у большинства современных построек. При грамотной замене коммуникаций в доме, правильных перепланировках, в таких домах проживёт ещё не одно поколение.
На самом деле да. Это я вам как инженер-строитель говорю. Если купить 2 смежные квартиры, соединить их грамотно и сделать перепланировочку, то к черту все эти новостройки, которые сыпятся уже через 3-5 лет. Хрущевки изначально были рассчитаны на 50 лет... 50 лет прошло, а им хоть бы хны! :) они еще 50 лет простоят и ничего им не будет. А если уж покупать жилье в новостройке, то старайтесь выбирать дома, которые построены и эксплуатируются хотя бы 3-5 лет. Пройдитесь, по подъездам, вокруг дома, посмотрите фасады, пообщайтесь с жильцами, что они вам скажут и тогда уже думайте. А покупка квартиры в только построенном доме и тем более долевое участие - это кот в мешке. 50/50 повезет или нет.
Несколько лет стоял заброшенный недострой на пересечении ул. Данини и ул. Ломоносова, это рядом с новой школой.
В 2007 году взялась достроить фирма Асэрп. Дело как будто движется: часть дома поднята до 5 этажа и начата отделка фасада кирпичем.
Приглашают дольщиков на подписание акта технической приёмки.
Гос.комиссия - на конец лета...
Красносёлка до Киевского свободна, наверняка что-нибудь соорудят.
Растекается в разные стороны наш когда-то маленький Пушкин и превращается в обыкновенный спальный район, к сожалению...
Пушкин всегда был спальным районом... Просто очень красивым, зелёным и культурным, но все же спальным :) Главное, чтобы парки не начали "обрезать" (извиняюсь за выражение :) ) и застраивать, а остальное ерунда. Ну или, как у нас очень любят делать, признавать аварийными и сносить исторические здания, а на их месте строить высотки...
Незадолго до своей кончины, побывав в Пушкине, Д.С. Лихачёв сказал, что "Царское Село для нас потеряно навсегда".
По прошествии 10-12 лет это уже видит почти каждый зрячий человек.
Вся его прелесть была в том, что он был маленьким, тихим провинциальным городком.
Как вам нравится строительство нового микрорайона Славянка (между Новой деревней и Московским шоссе)?
Там сейчас воздвигают огромное количество "скелетиков" домов, навесят панели и заселят огромным количеством людей (в основном, неизвестно откуда). Даже если у половины этих людей будут машины, и поедут они в Пушкин да по одной полосе Колпинского шоссе.
Дальше уже каждый сам представит картину:wacko:
Начались предварительные в Славянке.
Воздух в бетонных стенах предлагают купить по 60-63 т.р. м2 :shok:
В 2010 году петербургскими строителями было введено в эксплуатацию 2 млн 656 тысяч 457,6 кв. метров жилья. Это 733 дома на 42 761 квартиру, сообщает пресс-служба стройкомитета.
Лидерами среди районов Санкт-Петербурга по количеству возведенных жилых объектов стали Красносельский (531 601,7 кв. метров), Приморский (514 196,8 кв. метров) и Пушкинский (494 470,9 кв. метров) районы.
«В прошлом году были введены в эксплуатацию 5 проблемных адресов. По каждому из них из-за недобросовестной работы подрядчиков неоднократно срывались сроки строительства. С 2007 года комитет по строительству взял на себя функцию контроля и надзора за деятельностью застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства. Комитетом были предложены несколько схем по достройке проблемных объектов, которые на практике подтвердили свою эффективность», - отмечают в ведомстве.
Закончены работы по 9 и 12 корпусам в 9 квартале города Пушкин. Корпус 9 возводился ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» 7 лет, на год больше ЗАО фирма «Невский меридиан» строило корпус 12. Компании не выполнили свои обязательства в установленные сроки. С вводом этих двух домов в эксплуатацию в 9 квартале не осталось ни одного проблемного объекта.
Источник: Квадрат.ру
А многострадальный объект Ломоносова 2 всё никак не могут сдать, хотя обещали "Новый год- в новой квартире" ещё в 2008 году.
По поводу Славянки.Дома для военных пенсионеров.НУ ПОЧЕМУ под Питером.Мало в России земли свободной?Псковскаая,Новгородская ипр.пр.Здесь ни работы,не инфраструктуры.Строительство дороже в разы.40 000 человек будет жить в Славянке,где работать,как ездить на работу???Садики,школы,поликлиники.Сейчас не пробиться
Dmitry (23.11.2008, 15:25) писал:
Вход
Регистрация
Помощь
Ответить
Цитата